记者 高艳

    市区各大楼盘，如雨后春笋般地拔地而起。然而，面对繁多的楼盘，很多市民却不为所动，表现出淡定的一面。他们纷纷表示，低价格才是是否购房首要因素。

价格还超心理预期
    对于刚工作不久的市民胡艳来说，买房无疑不轻松。她和男朋友都在一家旅行社上班，月薪2500元左右，两个人合计也不过5000元。然而，纵观雅安房价，虽然较之往年有所下降，但最低也在每平方米4500元左右。买房对她来说，可以说是雾里看花，水中望月。
    胡艳为记者算了一笔账，如果一套80平方米的房子，售价为每平方米4500元，那么一共就是36万元。按照30%的首付比例来计算，首付的金额为108000元，而还剩下252000元要还贷。
    在某新楼盘的售楼中心，记者见到了正在领取资料的杨先生。他以每平方米4800元的价格，在该楼盘买了一套面积为107平方米的房子。
    杨先生说，这套房子几乎花去了他所有积蓄，虽然相对于同期开盘的同层次的其他房产的价格相比，便宜了600——700元，但是杨先生还是认为房价应该再降低一点。

小户型受欢迎
    在另一处售楼中心，记者见到了正在挑选房子的周先生和李女士，两人正准备购置结婚新房。周先生说，从6月份开始就一直在看房，众多的楼盘让他们挑花了眼。但作为80后的年轻人，用于结婚的新房他们希望是80平方米左右的小户型，能给婚姻生活增添更多的温馨和浪漫。李女士则表示，除了户型上有要求以外，在楼层上，他们也希望在10楼以下，因为楼层越低，价格越低，适合像他们这样的工薪阶层。
    和周先生有着同样想法的市民李姿兰说，她和老公结婚都3年了，但却一直和公公婆婆住在一起。他们希望孩子出生之前，买一套小户型住房。李姿兰说，家里亲戚朋友少，公公婆婆也有自己的房子，她理想中的房子不用太宽敞，两室一厅足够了。

交通便捷很重要
    “交通条件很重要。”80后的陈芸则告诉记者。陈芸作为一名上班族，她对住房最大的要求就是要有便捷的交通条件。如果离市区较远，那么会在上下班途中，花费的时间就很多。
    中老年人同样对交通条件有要求。家住市区小北街的张大爷说，如果他要买房，首先考虑的就是交通条件。如果身体有不适，交通便利就可以很快到医院就诊。

住房环境退居其次
    在各大新兴楼盘中，套房式设计的改善型住房并不是很受市民欢迎。记者采访的市民都认为，房子能住就行，至于是不是套房式设计，周边环境是否很好并不是最重要的因素。因为平时都忙于工作，也无暇欣赏所谓的好环境，只要有个遮风避雨的家就足够了。
    还有市民更直接地表示，有好环境不如有个好的配套设施。市民霍强从事工程类工作，目前也有买房打算。霍强认为，目前买房最重要的是考虑周边的配套基础设施，尤其是有没有好的学校方便孩子上学。因此，他心目中的理想住房除了要满足基本住房条件外，还要有市场、银行以及好的小学等，以满足生活需要。

不能白花辛苦钱
    面对记者的调查了解，有很大一部分市民表示，买房须理智，没有合适的楼房就再等等也无妨。家住沙湾的何雯经营了一家服装店，虽然经过几年的打拼，存了一些买房钱。但是，随着各个新楼盘拔地而起，掀起的购房热下，她反倒冷静了下来。何雯说，买一套房子会用尽所有积蓄，因此一定要买得称心如意。
    何雯认为，纵观市区以的楼盘，没有一个是她真正满意的。市中心的房子虽然交通方便，但居住环境欠佳，价格也不菲。滨江大道的几处楼盘，虽然交通以及居住环境都还不错，但是教育、医疗等配套设施又相对缺乏。有朋友曾建议何雯去名山买房，但在她看来，毕竟离市区太远，依然存在很多不便。
    小北街某饭店的老板张霞看来，抛开区位条件不说，单是各大楼盘品质就是一个必须观望的理由。张霞说：“今年的新兴楼盘很多都是外地品牌，市民对其信用度和建筑品质一点都不了解，如果用辛辛苦苦赚的钱去买个质量不过关的房子，那不后悔一辈子。”