“重建梦”不仅是拆迁户的梦，同时也是干部和援建者的梦

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“重建梦”不仅是拆迁户的梦，同时也是干部和援建者的梦
来源：四川感恩网   发布时间：2014-07-13 19:59   发布人员：周代庆   阅读次数：次

——天全县旧城改造现场见闻

    7月9日，天全县黄铜西城片区旧城改造重建现场，重建户黄文等5户联建居民谈起联建的好处，大家都竖起大拇指称赞。从旧房拆迁开始，一个多月时间400多平米的基础便浇铸完成。 “早拆迁、早重建、早享福，心往一处想，劲往一处使。”黄文说。
    旧城改造，建美丽新家园成了黄文和重建干部的共同期盼。

政策透明
上楼、自建居民说了算

    在天全老城区，黄文一家是新民街的老住户，在旧城街上黄文一家算得上是“大户人家”，仅房屋占地面积就有200多平方米。老城区，居民的住宅从20到300多平方米不等，旧城改造一些小户型住户就非常担忧。
    “我们既尊重大家原址重建意愿，又积极鼓励大家上楼，特别是一些占地面积比较小的住户，动员大家上楼统一建居民小区进行安置。”社区干部周烈春说，旧城改造，天全县下派大量干部深入调查，广泛征求居民意愿，根据居民意愿和实际出台了原址重建和小区安置两套方案。
    结合自己家实际，黄文兄弟二人选择原址重建，并与相邻其他三户居民进行联建。底层修成铺面，五户人各占一间，二楼以上全部修成套房。为了让居民修建的房子更加适用，风貌更加统一，天全县专门聘请和设计单位为居民免费进行设计。“大家联建，既节约地皮，又节省资金，还方便大家施工。”黄文说。
    在旧城改造中，无论是自建还是上楼，居民都能够享受重建政策，每一项政策都让大家心知肚明，政策覆盖所有涉及改造的群众。“住户根据不同的人数享受重建补助，并且为选择上楼的住户设计了90、110、130平方米三种户型的房子。”周烈春说。
    从3月8日开始，黄铜西城片区涉及的1433户重建户，有100余户农户选择上楼----进小区安置。

整体规划
3米宽小巷变9米宽大道

    行走在黄铜西城片区大街小巷，3米宽的街道两旁随处可见正在拆除的房屋。由于道路较窄，影响到房屋拆迁和重建施工，为了方便施工车辆出入，从新民街到沿江路的一条施工便道已经打通。
    “16条直道将整个片区连接起来，解决居民的出行问题。”站在施工平面示意图前，周烈春与居民畅谈旧城区的未来。
    根据旧城改造规划，之前3米宽的小巷将全部建成9米宽的街道，并且新增多条主干道改善老城区交通条件。“为了让未来的街道更加宽阔，我们5户人往后让出了20多个平米。”黄文说。
    由于许多小户型居民考虑到长远发展，大多数小户型居民选择购置小区安置房，这样一来为老城区改造腾出了很大的发展空间。周烈春告诉记者，居民选择进小区安置，原有的宅基地政府将按照标准回收，除去修建基础设施部分之后，多余的面积将划拨给其他原址重建户。“从这里还有一条通道，后边的住房就可以顺利出行。”从黄文重建点不远，将重建一条新通道解决住户的出行。
    站在施工平面图前，商铺、街道、民居风貌和三个居民文化活动广场尽收眼底，旧城“新颜”全部展现在大家面前。

换位思考
心往一处想劲往一处使

    “老周到家里来坐坐”、“老杨过来喝喝茶”、“刘工吃了午饭再走”……无论是负责拆迁干部、还是房屋设计员，在黄铜西城片区街头，总会有许多居民亲切招呼他们。
    未来房子怎么建？资金如何安排？原址重建还是进小区安置？从老城区改造工程启动以来，无论是拆迁干部还是南充援建房屋设计人员，都站在群众立场上考虑问题。
    新民街住户杨明芬，老房子占地面积仅有26平方米，最初一心想原址重建，为了帮助她设计出一栋满意的住房，仅楼梯设计南充援建工程师刘超就用了5个多小时。后来，拆迁干部考虑到她房屋不仅不好建，并且即使建起来居住也不方便，便劝说她选择小区安置。
    拆迁干部经常给居民算这样一笔账，重建政府补贴3.3万、过渡安置1万多元、银行贴息贷款5-8万元，如果选择上楼---进小区安置，一人户就可以得到政府补贴近5万元+贷款5万元，政府还要回收土地支付居民费用，购置90平方米房屋，按照成本价折算几乎不愁建房资金。
    “重建梦”不仅是拆迁户的梦，同时也是干部和援建者的梦。俗话说“人心齐泰山移”，由于干部群众目标一致，截至目前黄铜西城片区1433户，确认重建住户已经达到1083户。
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