《不动产登记暂行条例》不动产登记徘徊七年多终于将于2015年3月1日起正式实施。
根据《条例》,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。分析人士认为,不动产统一登记将为房产税开征,“以房反腐”打下基础,对物权法的落实,土地管理法的修改,“小产权房”问题的破解也将形成倒逼压力。
不动产登记会不会影响艺术品收藏呢,珠宝界、收藏界、红木界、金丝楠木界等很多行业都很关心这个问题。
我们认真分析一下,《条例》第五条明确规定:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;
以上可见,登记内容没有指向艺术收藏品,也就是说对艺术品投资行业影响不大,或许还会有正面效应。所以珠宝界、收藏界、红木界、金丝楠木界等行业的朋友可以放心。只要坚持合法经营,市场将会更好。